Ενα νέο... αστέρι στον τουριστικό τομέα υψηλών προδιαγραφών θα λάμψει τον Απρίλιο του 2018 στην Αττική.
Ο νέος «Αστέρας Βουλιαγμένης», με κεφάλαια ύψους άνω των 600 εκατ. ευρώ πρόκειται να μεταμορφωθεί σε ένα από τα καλύτερα τουριστικά θέρετρα του κόσμου με δύο υπερσύγχρονα ξενοδοχεία, πολυτελείς παραθεριστικές κατοικίες, bungalows, την αναβαθμισμένη Μαρίνα και την πλαζ αλλά και ένα πάρκο στην άκρη της χερσονήσου το οποίο θα είναι προσβάσιμο για όλους τους πολίτες.
Χθες έγινε η παρουσίαση του project και του masterplan από την κοινοπραξία AGC Equity Partners για λογαριασμό της Jermyn Street Real Estate Fund IV LP ("Jermyn Street") και της Apollo Investment Holdco S.a.r.l ("Apollo"), στην οποία μετέχουν δύο κρατικά κεφάλαια του Abu Dhabi και του Kuwait, Άραβες επενδυτές, καθώς και η τουρκική Dogus Group. Υπενθυμίζεται ότι το σχήμα αυτό πήρε από ΤΑΙΠΕΔ και Εθνική Τράπεζα, έπειτα από διαγωνισμό την έκταση, έναντι συνολικού τιμήματος, το οποίο ανάγεται στο 100% του μετοχικού κεφαλαίου της Αστήρ Παλάς με ποσό της τάξης των 444 εκατ. ευρώ. Συνολικά δηλαδή θα επενδυθούν ξένα κεφάλαια άνω του 1 δισ. κι όπως τονίστηκε χθες «είναι κεφάλαια που ήρθαν για να μείνουν στην Ελλάδα». «Στόχος μας είναι να τοποθετήσουμε τον Αστέρα ως έναν πολυτελή, υψηλών προδιαγραφών, προορισμό για τουρίστες από την Ευρώπη, τη Μέση Ανατολή κι όλο τον κόσμο» ανέφεραν οι εκπρόσωποι των επενδυτών, προσθέτοντας ότι το έργο είναι ορόσημο και για την ίδια την ελληνική οικονομία με το σκεπτικό ότι πρόκειται για μια μεγάλη ξένη επένδυση με νέα κεφάλαια που μπαίνουν και παραμένουν στη χώρα.
Τα κεφάλαια θα διατεθούν από επενδυτές από το Αμπου Ντάμπι, το Κουβέιτ καθώς και από τον όμιλο Dogus, μια από τις μεγαλύτερες εταιρείες της Τουρκίας.
Το έργο στον Αστέρα περιλαμβάνει έξι θεματικές περιοχές:
• Το ξενοδοχείο Ναυσικά: Προβλέπεται πλήρης ανακαίνιση όλων των χώρων με στόχο τελικά να περιλαμβάνει 132 δωμάτια, συμπεριλαμβανομένων και 22 σουιτών, χώρους εστίασης κτλ.
• Το ξενοδοχείο Αρίων: Επίσης προβλέπεται πλήρης ανακαίνιση με 102 δωμάτια, συμπεριλαμβανομένων και 20 σουιτών από 75-450 τ.μ., συνεδριακό κέντρο, κέντρο ευεξίας κτλ.
• 13 συνολικά κατοικίες που θα χτιστούν μετά την κατεδάφιση των εγκαταστάσεων του πρώην ξενοδοχείου «Αφροδίτη»
• Το πάρκο της χερσονήσου με χώρους πρασίνου, ανοιχτούς για το κοινό
• Τη μαρίνα του Αστέρα με νέες εγκαταστάσεις, γιοτ club κτλ
• Την παραλία του Αστέρα, η οποία πάντως κατά τη διάρκεια των εργασιών θα παραμείνει ανοικτή, όπως άλλωστε και η μαρίνα.
Όπως ανέφεραν οι εκπρόσωποι, η επένδυση υιοθετεί όλες τις σύγχρονες μεθόδους και εξοικονόμησης ενέργειας με τις κατοικίες να έχουν βιοκλιματικό χαρακτήρα ενώ προβλέπεται και η φύτευση επιπλέον 6.300 τουλάχιστον δέντρων.
Το σύνολο της έκτασης ανέρχεται σε 302 στρέμματα.
Η συνολική δόμηση ανέρχεται σε μόλις 56.000 τ.μ. Το 72% της συνολικής έκτασης αφορά προστατευμένες και πράσινες περιοχές, οι τουριστικές χρήσεις αντιστοιχούν σε 41.500 τ.μ. ή αλλιώς στο 73,5% της συνολικής δόμησης, ενώ τοπόσημα της περιοχής όπως το μνημείο του Απόλλωνα εξαιρούνται από την έκταση. Η κοινοπραξία δεσμεύεται στη φύτεση άλλα 6.300 δέντρα.
O Πολυχρόνης Γριβέας, αντιπρόεδρος και διευθύνων σύμβουλος της Αστήρ Παλάς Βουλιαγμένης τόνισε ότι με την φιλοξενία του Μπ. Ομπάμα σφραγίστηκε ο κύκλος του συγκροτήματος.
Ο CEO της τουρκικής Dogus, Husnu Akhan, αναφέρθηκε στις επενδύσεις ύψους 400 εκατ. που έχει κάνει στην Ελλάδα ο όμιλος συμμετέχοντας σε τέσσερις μαρίνες (Φλοίσβου, Λευκάδας, Γουβιών, Ζέας) καθώς και στο ξενοδοχείο Χίλτον και τώρα στον Αστέρα. Οπως τόνισε ο όμιλος συστάθηκε το 1951 και δραστηριοποιείται σε κλάδους όπως το real estate, τουρισμό, τρόφιμα " ποτά, κατασκευές κ.λπ. και απασχολεί 55 χιλ. άτομα σε 430 εταιρείες. Διαθέτει 18 ξενοδοχεία σε 6 χώρες και θα τα κάνει 26 σε 8 χώρες.
Ο «παράδεισος» του Μπ. ομπάμα
Μια αποκάλυψη για την παρουσία του Ομπάμα στην Ελλάδα έκανε ο διευθύνων σύμβουλος της «Αστήρ Παλάς», Π. Γριβέας. Οπως είπε, στην πρωϊνή βόλτα του Αμερικανού Προέδρου τον ενημέρωσαν ότι είναι ο τελευταίος πελάτης του συγκροτήματος και το απόγευμα κλείνει κι αυτός εκστασιασμένος είπε: «Είμαστε σε έναν παράδεισο. Θα ήθελα να ξαναέρθω όταν το συγκρότημα ανακαινιστεί...»
